签订海鲜池承包合同要注意啥？老手分享防坑避险经验！

得，今天正好有点空，就跟大家唠唠前段时间我捣鼓那个海鲜池承包合同的事儿。这事儿，说大不大，说小也不小，但自己亲手走一遍流程，还是挺有感触的。

从想法到找人

是这么个情况，我手里有个铺子，前面带个小海鲜池，本来是自己瞎折腾养点东西，后来觉得太费精力，就想着干脆包出去算，省心。这念头一起，就开始琢磨找谁接手。问几个朋友，也去附近几个搞海鲜的店转转，打听打听行情，看看人家是怎么弄的。

后来经人介绍，认识老王。老王以前在别的市场也搞过海鲜摊，看着挺实在，聊几次，感觉他对海鲜这块儿门儿清，养什么，怎么养，怎么卖，都有自己一套想法。我觉得还行，就寻思着跟他细谈谈承包的事儿。

坐下来，一条一条谈

找个下午，我和老王就坐铺子那儿，泡壶茶，开始正式谈。大家都有点客气，绕来绕去的。后来我寻思这样不行，就直接挑明说：

• 承包费：这是大头，我报个心理价位，老王也还价，来回拉扯几次，定个数，按月给我。
• 责任：这个得说清楚。谁负责进货？谁负责日常打理？水电费怎么算？池子里的设备要是坏谁修？这些都得掰扯明白。我特别强调，卫生必须搞不能弄得腥臭哄哄的，还有就是进货，品种要尽量全乎点，不能客人来啥啥没有，那就砸我招牌。老王也提他的要求，比如希望我保证池子的基本设施是好的，别三天两头漏水啥的。
• 价格：海鲜价格波动大，这个老王有经验。我们就商量他自己根据市场行情定价，但得保证东西新鲜，不能缺斤短两，也不能拿不好的糊弄人。他说他会定期去市场比价，这点我觉得还行。
• 期限：先签一年试试，干得好再续。这个没啥争议，大家都同意。

谈得口干舌燥，总算是把大框架给敲定。感觉跟打仗似的，哈哈。

落到纸面上

光说是没用的，还得写到纸上。文化水平不高，写合同这种专业玩意儿真有点怵。上网搜些模板，看得头昏眼花，都是些法律条文，太复杂。我就想，咱就按咱谈好的，用大白话写下来，双方认就行。

我就找个本子，把我俩谈好的要点一条一条记下来，什么承包范围就是那个海鲜池，期限一年，租金多少，每月几号付，水电费谁承担，设备自然损耗算我的，人为损坏算他的，卫生要求，进货质量要求，违约怎么办等等。写得歪歪扭扭的，但都是实在话。

写好初稿，拿给老王看。他也仔细瞅半天，又提几个细节，比如万一碰到市场整顿或者其他不可抗力因素导致没法经营怎么办。我说那到时候再商量，特殊情况特殊对待嘛他也觉得行。

来来回回改两三次，主要是把一些话说得更清楚，免得以后扯皮。比如押金的事儿，我坚持要收点押金，不多，意思一下，算是对他按时交租、爱护设备的一个约束。老王也接受。

签字画押，心里踏实

找个打印店，把我手写稿整理一下，打印两份。看着挺像那么回事儿，虽然没啥法律专业词汇，但都是我们自己商量好的内容。我俩又对着念一遍，确认没问题，就在后面签字，按手印，一人一份收

合同一签，感觉这事儿就算落定，心里踏实多。虽然过程有点繁琐，但毕竟是关系到自己利益的事儿，一步步捋清楚，总比稀里糊涂的好。

现在老王已经开始打理那个海鲜池，看着还挺上心。后续怎么样，还得看时间。但至少，有这份合同，大家心里都有个数，按规矩来，以后有啥事儿也好说话。

这就是我这回弄海鲜池承包合同的整个过程，分享给大家，希望能有点参考。很多事儿没那么复杂，关键是自己要上心，把丑话说在前面，落到实处，这样才能长久。